房產(chǎn)銷(xiāo)售是一門(mén)比較復(fù)雜的工作，也是一個(gè)技巧性工作。在智能會(huì)時(shí)代，機(jī)器人在營(yíng)銷(xiāo)工作中，會(huì)越來(lái)越受到重視，很多銷(xiāo)售中心都用上了機(jī)器人作為迎賓講解員。房地產(chǎn)銷(xiāo)售的特點(diǎn)決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中要運(yùn)用促銷(xiāo)組合策略，而確定促銷(xiāo)組合策略是整個(gè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)銷(xiāo)售的特點(diǎn)有以下三個(gè)。從獲得土地使用權(quán)開(kāi)始，可以用賣(mài)樓盤(pán)、賣(mài)項(xiàng)目、賣(mài)期房、賣(mài)現(xiàn)房等方式進(jìn)行銷(xiāo)售。
此外，房地產(chǎn)銷(xiāo)售時(shí)還可以采用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。從獲得土地使用權(quán)時(shí)起，直至樓房建成竣工，整個(gè)房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中每個(gè)時(shí)間都是銷(xiāo)售時(shí)間。銷(xiāo)售過(guò)程時(shí)間跨度大、周期長(zhǎng)，是其他商品銷(xiāo)售過(guò)程中所罕見(jiàn)的。房地產(chǎn)銷(xiāo)售涉及面廣、關(guān)聯(lián)因素多，在運(yùn)作過(guò)程中進(jìn)行與之相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)預(yù)測(cè)，確立產(chǎn)品策略、促銷(xiāo)策略、價(jià)格策略，以及所涉及有關(guān)部門(mén)、政策等環(huán)節(jié)，較其他商品復(fù)雜得多。
我們可以通過(guò)迎賓機(jī)器人在房產(chǎn)銷(xiāo)售會(huì)場(chǎng)了解到一個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，物業(yè)，周邊生活配套，交通路線，一個(gè)樓盤(pán)的住戶(hù)，服務(wù)等等各種信息。一般銷(xiāo)售會(huì)場(chǎng)會(huì)比較忙碌，銷(xiāo)售人員幾乎不太有時(shí)間接待我們，買(mǎi)房買(mǎi)公寓買(mǎi)商鋪都是一件大事，那我們就可以通過(guò)迎賓機(jī)器人了解到各種專(zhuān)業(yè)知識(shí)以及信息。
迎賓機(jī)器人不僅僅是服務(wù)機(jī)器人，更是一個(gè)智能營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)，圍繞打造智能商圈和智能生活的概念，通過(guò)智能APP將機(jī)器人與用戶(hù)、企業(yè)與用戶(hù)連接起來(lái)，有效拓展?fàn)I銷(xiāo)渠道，提升經(jīng)營(yíng)效率。國(guó)辰迎賓機(jī)器人是服務(wù)型機(jī)器人比較具有代表性的一類(lèi)機(jī)器人，他們裝備最先進(jìn)的計(jì)算機(jī)語(yǔ)音處理系統(tǒng)，內(nèi)含自然語(yǔ)音庫(kù)+行業(yè)專(zhuān)業(yè)語(yǔ)音庫(kù)，可以毫無(wú)障礙的與來(lái)訪者進(jìn)行交流溝通，提供智能精準(zhǔn)回復(fù)。還可以進(jìn)行場(chǎng)景定制化語(yǔ)音語(yǔ)義，對(duì)復(fù)雜環(huán)境快速熟知，實(shí)現(xiàn)零失誤講解引導(dǎo)。現(xiàn)場(chǎng)賓客可使用麥克風(fēng)向機(jī)器人提出眾多問(wèn)題，對(duì)話內(nèi)容可以根據(jù)用戶(hù)需要制定，機(jī)器人則用幽默的語(yǔ)言回答賓客提問(wèn)。通過(guò)人機(jī)對(duì)話，即可把本次活動(dòng)或慶典的內(nèi)容充分展示給現(xiàn)場(chǎng)賓客，同時(shí)增加賓客的參與性、娛樂(lè)性，產(chǎn)生良好的互動(dòng)效果。
國(guó)辰的迎賓機(jī)器人外形設(shè)計(jì)具有卡通形象特征，主要包括頭部、頸部、手臂、軀體。迎賓機(jī)器人之所以能夠成為近期服務(wù)機(jī)器人市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)，主要在于它擁有自主迎賓、語(yǔ)音交互、推廣宣傳、娛樂(lè)互動(dòng)、后臺(tái)遠(yuǎn)程操控、同聲回答等功能。迎賓機(jī)器人整體設(shè)計(jì)思路按照人性化的思路，主要應(yīng)用了語(yǔ)音識(shí)別技術(shù)、圖像識(shí)別技術(shù)、電機(jī)控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)通信技術(shù)、單片機(jī)應(yīng)用技術(shù)、機(jī)械設(shè)計(jì)技術(shù)、材料成型技術(shù)，涉及到信息、機(jī)械、材料、美學(xué)等多學(xué)科。
國(guó)辰的迎賓機(jī)器人以解決行業(yè)用戶(hù)需求為導(dǎo)向，提供友好的交互體驗(yàn)，通過(guò)與專(zhuān)業(yè)工作場(chǎng)景深度融合，機(jī)器人也將不斷探索包括房產(chǎn)行業(yè)在內(nèi)的其他應(yīng)用場(chǎng)景，為其提供智能化的服務(wù)。